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警政統計月報104-8

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底下是 警政統計月報104-8 的內容簡介

警政統計月報104/8

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  已追蹤作者：[修改]

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
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  作者： 內政部警政署
  
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• 出版社：內政部警政署統計室
  
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• 出版日期：2015/08/01
• 語言：繁體中文

商品網址: 警政統計月報104-8

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2月適逢農曆春節假期，房市交易時間縮短，2月房市交易量減，永慶房產集團研展中心統計，2月全台交易量較1月量縮33%左右，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，每年的農曆春節假期會落在1月或2月不一定，工作日減少會影響房市交易量，將1、2月交易量一起觀察，排除季節因素影響，較符合實際市況，統計今年前二月交易量，全台交易量較去年同期成長23%。

其中台北市增加37%，新北成長22%，桃園、新竹縣市分別成長15%與18%，台中增加15%，至於南台灣的台南與高雄，則有34%與23%的成長幅度，顯示今年買氣明顯回溫，預期第一季房市表現可望優於去年同期。

謝志傑指出，觀察2月七都房價發現，北北桃三都房價仍小幅向下修正，台北市跌幅3.1%，新北下跌2.3%，桃園則微幅下跌0.7%，新竹縣市以南四都，除了台南房價持平外，其餘三大都會區都呈現微漲的格局，探究其原因，並不是房價有反彈的跡象，而是首購、換屋族群趁房價修正之際，挺進市中心區，帶動房價微幅上漲。

以新竹縣市來看，竹北、東區交易表現亮眼，總價700-1200萬最受青睞；台中市則以三大屯區交易比重明顯提升，總價500-1000萬產品為交易主力；高雄市近期以自住買盤為主的左營、鳳山與楠梓為交易熱區，但在房價有感修正後，2月三民、鼓山等市中心區塊吸引民眾進駐，交易表現較佳。

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